Rénovation : nos solutions d’accompagnement.

Mis à jour : mai 26


Appartement remis à neuf

L’achat d’un bien immobilier peut faire peur. La principale raison est l’enjeu financier qu’il représente. La plupart du temps, les acheteurs sont anxieux à l’idée d’acquérir un bien au mauvais prix ou de se tromper sur l’estimation financière des travaux. Il est vrai qu’une majorité de la population désire acquérir un bien immobilier. Cependant, certains font face à la contrainte financière et leurs projets n'aboutissent pas...

Avez-vous pensé à la rénovation ? Concrètement, ce terme va désigner l'ensemble des opérations permettant d'améliorer un bien, pour transformer une ou plusieurs parties endommagées en espaces neuf et durables.

Acheter pour rénover peut-être une solution. D’un simple coup de peinture à la surélévation d’une maison. Quelles sont les motivations conduisant à faire des travaux ?


Achat immobilier : rénovation Bordeaux

  • Mais pourquoi rénover un bien immobilier ?

Dégager une plus-value : Acheter un bien pour ensuite le revendre en dégageant une plus-value importante est possible. Cependant, pour y arriver il faut passer par la case travaux. Rénover son bien immobilier nécessite un savoir-faire et des compétences techniques allant du gros œuvre à la phase de finition. Toutes les améliorations effectuées et valorisations énergétiques permettront de contribuer à la durabilité et ajouter de la valeur financière au bien immobilier.


Réaliser un investissement locatif : L’une des principales raisons de la rénovation est l’investissement locatif. L’objectif est d’acheter à prix bas, d’effectuer des travaux de réparation ou d’optimisation pour ensuite placer le bien sur le marché locatif. Ainsi, l’investisseur accroît sa rentabilité locative.


Vous êtes intéressé par un projet d’investissement locatif ? Un article vous attend sur ce sujet !


Gagner en confort de vie : Entendre ses voisins ou voir son salon s’infiltrer d’eau, peuvent constituer des motifs de rénovation. Le confort de vie est primordial.

Dans certains cas, des travaux s’imposent ! Par exemple, les problèmes d'insonorisation se règleront par un travail d’isolation. De la même manière, un plombier, un couvreur ou un expert en recherche de fuite pourra intervenir en cas d’infiltration d’eau.

Décoration ambiance chaleureuse

Dans d’autres cas, les travaux sont le fruit d’une simple envie de changement. Ils vont alors donner un nouvel aspect au bien, selon les goûts du propriétaire. L’envie de changer de décoration par exemple, entraîne des travaux de peinture, de revêtement de sol ou d’agencement. Parallèlement, l’envie d’une nouvelle décoration peut également laisser place à des travaux plus conséquents tels que l’ouverture d’un mur par exemple.


Respecter la législation : Pour tout projet de travaux, l’État impose un certain nombre d’obligations et normes à respecter.

La réglementation thermique en fait partie. Si votre logement a une consommation énergétique dépassant la limite de la réglementation RT 2021, des travaux s'imposent. De la même manière, les installations électriques doivent être conformes à la norme NFC 15-100.


Se lancer dans un projet de rénovation est une démarche compliquée qui nécessite plusieurs ressources. Le maître d’ouvrage* doit s’armer de patience pour ses recherches d’entreprises. Il lui faudra également beaucoup d’énergie ainsi que quelques connaissances techniques.


  • Mais comment réussir à concilier travail, vie de famille et projet de rénovation ?

La meilleure solution est de se faire accompagner afin de déléguer les tâches les plus techniques. C’est ce que nous proposons chez CONSEIL HABITAT.

Pour vous accompagner au mieux et transformer vos travaux en un jeu d’enfant, nous proposons trois prestations :


Estimation de travaux : Vous avez besoin de faire estimer vos travaux ?

L’estimation de travaux est la première étape d’un projet de rénovation, elle permet d’analyser la faisabilité technique et financière de celui-ci.

Que vous soyez en cours d'acquisition d’un bien, sous compromis de vente, propriétaire ou même locataire : projetez-vous dans vos travaux.

Dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier, l’estimation est un outil d’analyse vous permettant de déterminer s'il est judicieux de se positionner (ou non) sur le bien.

Quel que soit votre profil, particulier, professionnel ou investisseur, l’objectif est de définir si le projet de rénovation est viable ou si des modifications sont à prévoir.

Pour cette estimation, nous vous proposons un rendez-vous découverte. Dans un délai de 48h, vous recevez votre chiffrage estimatif détaillé, les plans de l’existant ainsi que les plans du projet.


Courtage en travaux : Vous cherchez des artisans en Gironde ?

Le courtage en travaux offre au maître d’ouvrage la possibilité d’être accompagné dans la préparation de son projet. Cette prestation permet d’échanger avec un seul et unique interlocuteur tout en profitant d’un réseau d’entreprises partenaires qualifiées.

Trouver les bons artisans est une démarche qui prend du temps sans pour autant avoir une réelle garantie de résultats.

Chez CONSEIL HABITAT, nous sélectionnons pour vous, les entreprises les plus adaptées à votre projet (respect des budgets, localisation, typologie d’entreprise).

Sous un délai de 15 jours, nous vous remettons un dossier comprenant la totalité des devis complets et définitifs.


Assistance travaux : Besoin d’un accompagnement pour votre suivi travaux ?

L’assistance travaux est la dernière prestation proposée par Conseil Habitat. Notre équipe vous accompagne du démarrage du chantier jusqu’à sa réception en vous faisant profiter de toute son expertise (conseils, partage d’expériences).

Le maître d’ouvrage ne dispose généralement pas des connaissances techniques ni du temps nécessaire pour planifier son chantier. Notre équipe va alors élaborer un planning afin de coordonner les intervenants, mais aussi des réunions de chantier et comptes rendus pour suivre l’avancement des travaux. Enfin, nous vous accompagnons lors de la réception des travaux et ainsi vérifier leurs conformités.

En d’autres termes, nous mettons à votre disposition nos connaissances ainsi que nos outils de suivi de chantier. Cela vous permet de valider chaque étape des travaux dans les meilleures conditions.

  • Mais concrètement vous y gagnez quoi ?

1 - Du temps : Grâce à notre accompagnement et nos entreprises partenaires, vous n’avez pas à chercher et contacter des professionnels sur votre temps libre, on s’en charge !

2 - De la sécurité : Notre expertise et notre réseau professionnel rigoureusement sélectionné nous permet de garantir un travail de qualité, réalisé dans les meilleurs délais.

3 - De l’organisation : Les outils que nous mettons à votre disposition vous offrent la possibilité de rester maître de votre chantier.


Vous avez un projet de rénovation, de construction, d’extension ou de surélévation ? Venez discuter avec un de nos chargés de projet lors d’un rendez-vous GRATUIT !





*maître d’ouvrage : personne pour qui l’ouvrage est réalisé.


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